3級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ・ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士（FP3級） 過去問
2015年9月
問5 (学科 問5)

正解は１です。
住宅ローンは固定金利と変動金利の種類があります。
固定金利は契約時の金利が返済終了まで同じになりますが、変動金利は市場金利の変動に対応して、金利も変動します。
半年ごとに金利は見直され、毎月の返済額は急な変動があった場合、負担増に考慮して、5年間は同じ返済額になるように設定されています。

正しい
【変動金利型の住宅ローンの条件見直し】
　金利　：半年ごとで年２回
　返済額：５年で１回

正しいです。
住宅ローンの金利の種類は、固定金利、変動金利、固定金利選択型の3つがあります。
変動金利については設問の通りで、固定金利選択型は一定期間の借入金利が固定され、その後に固定金利か変動金利かを選択できるものです。

解答：１

　住宅ローンの金利のタイプは大きく分けて固定金利、変動金利、固定金利期間選択型の三種類があります。
　問題文にある変動金利型は、適用金利の水準が最も低いですが、金利の変動の影響を受けて返済額が大きくなる可能性もあります。
　半年ごとに金利が見直され、返済額の見直しは5年ごとになっています。よって、問題文は正しいです。