3級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ・ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士（FP3級） 過去問
2020年9月
問25 (学科 問25)

「被相続人の居住用財産（空き家）に係る譲渡所得の特別控除の特例」を受けるためには、譲渡の対価が「1億円以下」でなければなりません。
要件を満たせば、譲渡益から3,000万円控除できます。

正解は「2」です。

正解：２

相続の空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例とは、特定の条件で3,000万円控除できるという制度です。

国内で空き家が増加しており、社会問題化していることからこの制度が出来ました。

“特定の条件”には、貸付していないこと、売却価格が1億円以内であることなどが含まれています。

正解は「２」です。

相続開始の直前において、被相続人の居住用家屋であり、その後、相続によって空き家になった家屋を譲渡した場合、３,０００万円を譲渡益から控除することができます。
適用要件として、譲渡する家屋の譲渡対価の額が「１億円以下」であることや、マンションなどの区分所有建物ではないことがあげられます。