3級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ・ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士（FP3級） 過去問
2014年1月
問25 (学科 問25)

正解は　１　です。

「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例」の適用を受けるための要件の一つとして、「譲渡した相手方が譲渡者と特別の関係にある者でないこと」が挙げられます。特別の関係とは、

・譲渡者の配偶者、直系血族、その他生計を一にする親族
・譲渡者から譲り受けた後に、譲渡者と同居する親族
・譲渡者の内縁関係者およびその人と生計を一にする親族
・譲渡者と特殊な関係にある法人　　などです。

この問題では、「自己が居住していた住宅を子に譲渡した」とありますから、「3,000万円の特別控除の特例」は適用を受けることはできません。

したがって、この問題は　○　が正しいです。

正解【1】

「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除」とは、主たる住宅を譲渡した場合の譲渡益（売却益）が3,000万円まで控除されるというものです。

この特例は譲渡先が、配偶者・直系血族など一定の場合は適用ができません。

３０００万円の特別控除に関する問題。

正解は、１．○。
問題文の通りです。

譲渡先が、配偶者・直系血族・その他生計を一にする親族など、特定の条件にあたる場合は適用できません。