3級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ・ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士（FP3級） 過去問
2017年5月
問25 (学科 問25)

正解は２です。

長期と短期の区別は「その年の１月1日時点で所有期間が5年を超えるかどうか」で判断されます。

今回の場合、1月1日時点では5年に満たないため「短期譲渡所得」として計算されます。

所有期間が5年以上の場合を長期譲渡所得といい、譲渡した年の1月1日時点で5年を超えているかどうかで判断します。

正解は2です。

土地や建物を売ったときの課税所得に対する税金は、分離課税といって給与所得など、他の所得として区分して計算します。
なお、土地や建物の所有期間が売った年の1月1日現在で5年を超えていた場合は、長期譲渡所得として税金を計算します。
一方、5年未満であった場合は、短期譲渡所得として税金を計算します。