3級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ・ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士（FP3級）過去問
2026年5月（CBT）
問22 (不動産問2)

借地借家法によれば、定期建物賃貸借契約（定期借家契約）は、賃貸借期間として1年未満の期間を定めることができない。

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問題

3級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ・ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士（FP3級）試験 2026年5月（CBT）問22（不動産問2）（訂正依頼・報告はこちら）

借地借家法によれば、定期建物賃貸借契約（定期借家契約）は、賃貸借期間として1年未満の期間を定めることができない。

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定期借家契約は賃貸借期間において、

1年未満の契約を期間として定めることができますが、

契約書には、書面において更新がないことを明記する必要があります。

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借地借家法による、定期建物賃貸借契約「定期借家契約」は１年未満の契約を契約期間と定めることはできますが、書面に更新できないことを明記しなければならない契約となることが重要なポイントです。

選択肢1. 適

不正解です。
定期建物賃貸借契約「定期借家契約」は、１年未満でも契約期間を定めることが出来るため「出来ない」が誤りになります。

選択肢2. 不適

正解です。

定期建物賃貸借契約「定期借家契約」は、１年未満でも契約期間を定めることが出来きます。

まとめ

定期建物賃貸借契約「定期借家契約」の重要部分、更新が出来ないことを書面に記載することもしっかりと理解していきましょう。

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