3級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ・ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士（FP3級） 過去問
2026年5月（CBT）
問80 (資産設計提案業務 問20)

正答は「1,000万円」です。

特定居住用宅地等として小規模宅地等の特例の適用を受けると、対象となる部分について、相続税評価額の80％を減額することができます。

この問題では、自宅の敷地の相続税評価額が5,000万円で、そのすべてについて特例の適用を受けています。

減額される金額は、

5,000万円×80％＝4,000万円

です。

したがって、相続税の課税価格に算入する価額は、

5,000万円－4,000万円＝1,000万円

となります。

土地の評価は、その土地がどのように使用されているかによって、評価が変わってきます。

自宅として使用している5,000万円の土地を、小規模宅地の特例を適用して評価すると、特定居住用（自宅）の減額割合80％を用いて、評価額を減額することができます。

計算式に当てはめると、

5,000万円―（5,000万円×80％）＝1,000万円となります。