3級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ・ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士（FP3級）過去問
2026年5月（CBT）
問60 (相続・事業承継問5)

相続人が相続により取得した宅地が「小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例」における貸付事業用宅地等に該当する場合、その宅地のうち（　①　）までを限度面積として、評価額の（　②　）相当額を減額した金額を、相続税の課税価格に算入すべき価額とすることができる。

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問題

3級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ・ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士（FP3級）試験 2026年5月（CBT）問60（相続・事業承継問5）（訂正依頼・報告はこちら）

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正答は「①200㎡　②50％」です。

「小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例」では、一定の要件を満たす宅地について、相続税を計算するときの評価額を減らすことができます。

貸付事業用宅地等に該当する場合は、200㎡までを限度として、評価額の50％を減額することができます。

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貸付事業用宅地等の小規模宅地等の評価は、その宅地のうち（200㎡）までを限度面積として、評価額の（50％）相当額を減額し、相続税の課税価格に参入すべき価格とすることが出来ます。

選択肢1. ①200m²　　②50％

正解です。

貸付事業用宅地の限度面積、200㎡、評価額の50％が正しい数字となります。

選択肢2. ①330m²　　②80％

不正解です。

事業用宅地の評価は、330㎡、80％ではないため、誤りです。

選択肢3. ①400m²　　②80％

不正解です。

事業用宅地の評価は、400㎡、80％ではないため、誤りです。

まとめ

貸付事業用地の評価は200㎡までを限度面積年、その評価額の50％相当額を評価額とすることが出来ることを、しっかりと理解していきましょう。

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